一、离婚后房子未过户,一方后负债怎么算的

婚姻破裂后房产未办所有权转让登记，前配偶负债一般不涉房产，但可能被债权人误认是共有，引发纠纷。这时房产实际所有者要提供证据证明离婚时已明确归属，以维护合法权益。及时办理登记很重要，可避免不必要麻烦。

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条

离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

二、离婚后房子贷款没有还完怎么办

离婚后房贷未付清有两种解决办法：一是协商后一方承担贷款并给另一方补偿；二是出售房产，房款抵贷款，剩余按协议或裁决分配。若无法达成一致可诉至法院判决。不论何种方法都要尽快联系贷款机构变更还款主体等事项，以免影响信用记录。

《中华人民共和国民法典》第一千零八十九条

离婚时，夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成的，由人民法院判决。

三、离婚后房子不析产可以买吗

在双方离婚后，若房产尚未进行财产分割，一般而言是不建议贸然进行购买的。这主要是由于在这种情况下，房屋的所有权归属尚不明朗，可能会引发潜在的争议与纠纷。倘若您选择购买这类房产，那么在未来的日子里，您很有可能会面临诸多的法律问题以及经济上的损失。

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条

离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

离婚后房子未过户，如果离婚协议或判决明确房子归一方所有，另一方的负债通常与该房屋无关。但如果未办理过户手续，可能会给债权人造成房屋仍属于夫妻共同财产的错觉，从而导致纠纷。对于这种情况，实际拥有房屋产权的一方需要提供充分的证据证明房屋在离婚时已明确归属，以保护自己的权益。